????想要擠出更多“水分”，就要從企業(yè)最關(guān)心的地方入手。為此，南海新區(qū)創(chuàng)新社會(huì)投資項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目由審批核準(zhǔn)調(diào)整為備案管理，由企業(yè)報(bào)送項(xiàng)目簡(jiǎn)介代替編制《可行性研究報(bào)告》，并自行決定是否進(jìn)行施工監(jiān)理招投標(biāo)。僅此兩項(xiàng)改革，就可為項(xiàng)目審批節(jié)省45個(gè)工作日。

????調(diào)整評(píng)估主體、由政府承擔(dān)中介費(fèi)用，成為南海新區(qū)為企業(yè)“送干貨”的重要舉措。為此，南海新區(qū)全面推行《水土保持方案》《地震安全性評(píng)估報(bào)告》《地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告》區(qū)域評(píng)估，將按項(xiàng)目單位編報(bào)調(diào)整為政府出資按各功能園區(qū)統(tǒng)一編報(bào)，結(jié)果普遍適用于園區(qū)所有項(xiàng)目，三項(xiàng)累加可為企業(yè)減少服務(wù)時(shí)限2個(gè)月。“南海新區(qū)分為臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)、綜合商務(wù)區(qū)和旅游度假區(qū)三個(gè)功能園區(qū)，每個(gè)園區(qū)內(nèi)的水土保持、地震安全、地質(zhì)災(zāi)害等情況十分相似，入駐項(xiàng)目編制出的報(bào)告大同小異，重復(fù)編報(bào)浪費(fèi)較大。而采取園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一編報(bào)，更有利于水土保持和災(zāi)害防治。”南海新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人介紹。

????“伴隨著系列改革舉措的實(shí)施，中介服務(wù)項(xiàng)目隨之減少，服務(wù)效率更高，收費(fèi)也更低。以一個(gè)建筑面積10萬平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目為例，環(huán)評(píng)等級(jí)由‘報(bào)告書’降為‘報(bào)告表’，水土保持、地質(zhì)災(zāi)害、地震安全性評(píng)估共享新區(qū)管委委托中介機(jī)構(gòu)編報(bào)的‘園區(qū)報(bào)告書’，可研報(bào)告和工程招投標(biāo)自愿選擇，保守計(jì)算，可減少項(xiàng)目服務(wù)時(shí)限105天，減少中介收費(fèi)80多萬元。”南海新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，新的改革措施僅適用于社會(huì)投資項(xiàng)目，對(duì)于政府投資項(xiàng)目的監(jiān)管，不但不能削弱，還要進(jìn)一步加強(qiáng)。

????“《優(yōu)化社會(huì)投資項(xiàng)目審批服務(wù)流程實(shí)施方案》的實(shí)施，是對(duì)中介服務(wù)的進(jìn)一步改革優(yōu)化。”南海新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人介紹，自2012年9月中心成立起，就實(shí)行中介服務(wù)機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)進(jìn)廳，每種行業(yè)至少選擇兩家以上，并且通過招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。所有中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全部控制在行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限的40%以下，最低達(dá)到15%，為企業(yè)節(jié)省了大量的時(shí)間和資金，營造出良好的發(fā)展環(huán)境。