威海出臺新規，確保老年人享優質方便養老服務

　　居家養老服務用房將成社區“標配”

　　昨日，記者從市民政局了解到，為確保老年人享受到優質方便的養老服務，日前，威海印發《威海市新建城市居住區社區居家養老服務用房的規劃、建設、移交與管理辦法》（以下簡稱《辦法》），全面規范新建城市居住區配建社區居家養老服務用房的規劃、建設、移交與管理工作。

　　社區居家養老服務用房每百戶不少于20㎡

　　據市民政局工作人員介紹，《辦法》中所說的社區居家養老服務用房，是指為社區居家老年人提供基本公共養老服務的設施及承載服務設施的房屋，包括社區養老服務站、鎮（街道）養老服務中心、社區老年人日間照料中心、老年活動中心（站）、助餐點、助浴點、老年學校等。

　　“根據山東省有關規定，新建小區應按每百戶不少于20平方米的標準建設社區居家養老服務用房。”市民政局工作人員表示，2014年6月以后的新建城市居住區，不能達到該標準要求的，可結合住宅小區開發和社區公共服務設施配套建設等，由項目建設單位采取單獨選址新建、配套新建、擴建、改建、購買、調整等方式解決。

　　同時，威海住建部門要將配建社區居家養老服務用房的標準，列入房地產開發項目建設意見書。社區居家養老服務用房未按規劃要求配建、不能同步交付使用養老服務設施的城市居住區，住建部門將不予辦理竣工綜合驗收備案手續。

　　社區居家養老服務用房選址有明確要求

　　在配建社區居家養老服務用房的選址方面，《辦法》提出了明確要求。

　　社區居家養老服務用房宜靠近小區廣場、公園、綠地等公共活動空間，方便老年人出入、便于服務轄區老年人的地段；應與社區衛生、文化、教育、體育健身、殘疾人康復等基本公共服務設施統籌規劃，盡量做到流線清晰、服務方便，周邊環境美化；獨立建設的社區居家養老服務用房，主朝向向南，與其他公共服務設施統籌規劃設置時，應安排在建筑的兩層以下，但不得安排在建筑的地下層、半地下層和夾層。

　　社區居家養老服務用房須入住即可使用

　　此外，社區居家養老服務用房的主要功能用房應建設在朝南、日照充足、通風良好的位置，并滿足有關規范規定的日照時數要求。與污染源、噪聲源及危險品生產、儲存等區域保持合理間距，確保設施環境安全。出入口前的道路設計應便于人車分流的組織管理，滿足消防、疏散及救護等要求，出入口處應當設置機動車及非機動車停車場地，便于老年人及居民使用。

　　需要注意的是，所有新建城市居住區配套社區居家養老服務用房應達到簡單裝修、入住即可使用的標準，墻體四白落地，平整水泥地面，門窗和廁所完善，水、電、氣、暖、無障礙等設施齊全。

　　社區居家養老服務用房要專房專用

　　“對于未按規定配建社區居家養老服務用房，或設計標準不達標的新建城市居住區，威海自然資源和規劃主管部門可不予以竣工規劃核實。”工作人員表示。

　　在房地產測繪機構在建筑面積預測、實測時，要對養老設施單獨列項，并在測繪成果報告中注明其位置和面積，不得將社區居家養老服務用房計入公攤用的公共建筑面積。在建設單位組織新建城市居住區工程驗收時，應將新建城市居住區配建社區居家養老服務用房納入驗收范圍。

　　社區居家養老服務用房竣工驗收后，應將全部資料移交市民政部門進行統一登記管理、專房專用，并按照社會化、產業化的發展方向，實施“公建民營”，充分調動社會力量參與建設和運營的積極性。

　　“我們將接收的配建社區居家養老用房登記造冊，定期在民政部門網站進行公示，統一管理。并通過委托運營的方式，根據實際無償或低償提供給有一定資質的企業、社會組織使用，進行社會化運營，保證服務質量和效益。”工作人員表示。

　　為切實把配建社區居家養老服務用房建設的各項工作落到實處，《辦法》規定，各區市要對新建城市居住區配建社區居家養老服務用房建設工作實施專項督導，并應建立年度定期報備制度。(威海晚報記者 李林)