人才公寓的建設使用管理

　　到2022年，我市將分期分批建設或籌集人才公寓50萬平方米。

　　建設

　　政府建設、用人單位自建、市場化運作、盤活利用閑置資產、按比例配建

　　分配

　　人才公寓以租賃為主，不同層次人才享有相應等級的建筑面積標準。結合人才層次、實際貢獻、引進時間等因素，高端優先、屬地管理、就近居住、逐步解決。

　　申請

　　申請人向用人單位提出書面申請，經用人單位初審后報人力資源和社會保障部門，由其會同有關部門對申報材料復審并公示無異議后，按房源情況和申請順序擬定分配方案，報經同級人才工作領導小組審核同意后實施分配。

　　租金

　　根據同區域住房市場實際情況評估確定，一般不高于同區域住房市場租金的50%。租住人才公寓的各類人才，可按實際房租支出全額提取住房公積金。

　　使用

　　承租人應合理使用公寓，按時支付租金和水、電、暖、燃氣、物業服務等費用，不得轉借、轉租、閑置，不得擅自改變房屋結構和房屋用途，不得擅自對房屋進行裝修，不得用于從事經營活動。租賃期滿后，承租人應限期騰退住房。對暫時無法騰退的，可實行最長不超過6個月的過渡期，過渡期內按照市場租金標準全額交納租金。