今年，市委組織部與市住房城鄉建設局聯合下發了《關于黨建引領紅色物業助力精致社區建設的意見》（以下簡稱“紅十條”），以黨建引領紅色物業為抓手，充分發揮黨的政治優勢、組織優勢和黨員先鋒模范作用，提升物業行業作風和服務效能，加快補齊物業管理短板。

如今，“紅十條”落實情況如何？全市住宅小區自查自糾暨專項整治成效如何？昨日上午，市委組織部、市住房城鄉建設局聯合舉行黨建引領紅色物業工作推進會，認真總結工作進展，分析存在的熱點難點問題，明確下步工作方向。

物業投訴率大幅下降 紅色物業成效凸顯

黨建引領紅色物業工作推進會，在威海市紅色物業黨建基地舉行。與會人員在市住房城鄉建設局黨組副書記、市住房保障中心副主任李瑞玲的帶領下，首先參觀了紅色物業黨建基地，用“紅色精神”為自己提神醒腦。

隨后，在推進會上，李瑞玲總結了我市開展黨建引領紅色物業以來取得的成效：住建系統承接政務服務熱線派送的物業投訴率由年初的7.2%下降到0.4%，黨建引領紅色物業成效初步顯現。李瑞玲表示，成績的取得，與“黨建+物業管理+執法”工作機制的建立密不可分。

今年以來，以“紅十條”為紐帶，我市構建起市、區（市）、街道、社區上下聯動、齊抓共管的四級責任體系。截至目前，全市建成紅色物業黨建聯盟13個，物業行業黨組織82家，實現黨組織在物業行業有效覆蓋，基本實現“小事不出小區，大事不出社區”。

同時，以“工作下沉”，提升服務效能。李瑞玲介紹，今年，通過開展“物業服務提升大走訪”活動，市住房城鄉建設局對市區8個小區的近萬戶業主進行了入戶調查，掌握了大量一手資料，得到了群眾積極響應；通過集中開展住宅小區自查自糾暨專項整治活動，對全市1200余個住宅小區建檔立卡，逐一制定整治方案，建立問題清單，限時責令整改，每周調度通報。

“截至目前，我們已對全市900多個小區進行排查，查找問題12000多個，已集中整改8000多個，施劃停車線8.5萬多個，新增停車位近1萬個。”李瑞玲表示。此外，通過開展“與業主同心·創精致小區”活動、成立紅色志愿者U站等，積極調動黨員、業主主動性，業主對小區的認同感、歸屬感顯著提升。

不僅如此，結合機構改革，市住房城鄉建設局建立了“物業+執法”機制，執法隊伍走進小區，實現了“1+1＞2”的效果，為小區整改、服務提升奠定了堅實基礎。

春節前啟動新一輪攻堅提升 確保群眾過個好年

物業整改到不到位，紅色物業落實好不好，工作成效就是“試金石”。李瑞玲的發言結束后，環翠區、經區、高區等八個區市的物業主管部門負責人依次上臺，就紅色物業推進和落實情況做現場匯報。

環翠區實現了黨組織在物業行業的全覆蓋，并構建起多方聯動的“紅色物業”體系；經區物業企業黨支部由原來的5家增加到13家，“紅色物業”在解決物業管理難點痛點問題中發揮重要作用，目前共有387個問題臺賬完成整改；乳山市建立“紅色物業”黨建聯盟，開展“垃圾箱專項整治活動”，讓垃圾箱成為一道靚麗風景線……

哪個區市紅色物業落實得好、物業服務有明顯提升，不只匯報人心里有數，在場的每個人心里都有桿秤。各區市的匯報結束后，針對在檢查中發現的各區市工作中存在的問題，市委組織部相關科室負責人進行了務實客觀的點評，并提出了明確要求。會上，還對黨建引領紅色物業助力精致社區建設落實情況及全市住宅小區自查自糾暨專項整治工作的開展情況進行了通報。

“根據檢查結果，大部分區市基本實現了黨組織架構的有效覆蓋，小區自查自糾及專項整治工作成效明顯，紅色物業工作開展得越好的區市，項目整改效果越明顯。”李瑞玲表示，當然，各區市在紅色物業開展及小區自查自糾暨專項整治方面仍然存在一定的問題，希望各區市將此次會議作為工作的新起點，取長補短，共同把這項工作抓好。

會上，還部署了春節前重點提升攻堅工作，節前還將再搞一輪小區攻堅提升活動，讓老百姓過個舒心的春節。“各區市要把攻堅提升工作作為綜合整治的一個內容，周周上報情況，掀起整治活動的高潮。”李瑞玲說。（威海晚報記者 李林）