近年來，我市先后入選國家服務貿易創新發展試點和國家深化服務貿易創新發展試點，以此為契機，經區積極探索服務貿易發展模式，在17個試點地區中率先建設服務貿易實體園區，將軟件信息、大數據、互聯網、電子商務為主攻方向，大力發展智慧經濟，取得了積極成效。

　　東方智慧谷（威海服務貿易產業園）占地516畝，目前已入駐日本軟銀、浪潮、阿里巴巴等企業133家，獲批山東服務貿易集聚示范區和中小企業創新創業特色載體，其中浪潮“一帶一路”國家云服務運營中心作為數字服務出口唯一典型案例在全國推廣。
　　創新“筑巢”模式
　　搭建專業化產業園區

　　經區堅持以需求為導向，立足服務貿易產業發展特點，打造一體化、專業化、市場化專業園區。

　　“我們充分考慮人才辦公環境便利度，精細挑選黃金地段打造產業園區，極大提升園區吸引力和競爭力。”產業園相關負責人介紹道。針對土地性質問題，積極響應《關于加強創新型產業用地管理的意見》，放棄50多億元土地出讓收益，將商住用地變更為創新型產業用地。對土地出讓價格，參照所在區域同級工業用地價格標準確定，在出讓年限上，實行彈性出讓制度，探索采取長期租賃、先租后讓、租讓結合、分割轉讓等方式，最大限度降低初創期用地成本。 　　在規劃設計園區過程中，經區堅持高標準規劃，聘請同濟大學規劃設計院編制園區建筑設計方案，充分體現舒適性、智能化。聘請中關村華通國際設計院做好產業導入規劃，實現園區產業定位與精準招商同步銜接。圍繞精準化服務，將區政務服務中心整體遷至園區，推動區級所有審批服務事項在園區內“一站式”辦理。設立園區綜合配套服務區，建設綜合服務大樓、五星級酒店和會議會展中心，同時，采用“政府+企業”模式，建設高檔人才公寓，為入園企業和人才提供全方位配套保障。

　　在管理運營方面，園區推行市場化開發運營模式，堅持政府牽頭、企業主導、市場運作，采取“管委會+園區+公司”模式，成立國有獨資的威海智慧谷投資運營公司，組建專業運營團隊70多人，全面負責園區規劃設計、開發建設、融資招商和運營服務。園區啟動兩年來，同步推進拆遷、建設、招商、運營等工作，累計完成23家企業339.1畝的土地拆遷和33萬平方米的樓宇建設。此外，在建設過渡期，為解決園區企業暫時無處辦公問題，在園區周邊提供4萬平方米臨時辦公場所，為133個入駐項目提前“預熱”。
　　優化“固巢”機制
　　構建平臺化產業環境

　　經區堅持精細化服務，著力構建全鏈條服務生態體系，全面提升園區競爭力。

　　建立88人的專家級“人才智庫”，為入園企業提供技術指導、項目合作、產學研成果轉化等精準專業服務。與200多家高校和獵頭公司建立合作關系，組織人力資源專業培訓10余場、園區企業專場招聘會40余場，已為入園企業牽線搭橋引進各類人才200多人。采用“政府+企業”模式，建設高檔人才公寓，為入園企業和人才提供全方位配套保障。 　　園區設立1億元投資基金，與賽伯樂、瑾元資本等50多家投融資機構建立合作關系，已協助40多家入園企業解決融資問題。出臺園區專項扶持政策，對入園企業給予2年房租減免、最高200萬元投資貼息、每年最高6萬元展會補助以及人才獎勵、地方貢獻獎勵、最高2‰銷售收入獎勵等系列優惠政策，并與各級配套政策互補互促，目前已落實扶持資金2700多萬元。

　　與華為、浪潮等知名云服務運營商建立技術合作關系，為入園企業提供上云服務，市場同比最高優惠70%。在全市率先建立5G基站，設立5G實驗室，為智慧產業發展提供有力技術支撐。建立由26個部門組成的聯席會議機制，推行服務企業零距離、服務項目零收費、優惠政策零障礙服務模式，為企業、項目提供“店小二”式服務，對項目建設中遇到的困難問題，實行“一事一議”、專人跟進，目前已解決企業困難問題200多件。

　　成立園區企業家聯盟，定期開展企業家沙龍，促進企業互通有無、資源共享、合作共贏。搭建全省首個中小企業雙向投資促進服務平臺，實行中、英、日、韓四種語言在線推介，為園區企業參與國際合作、拓展國際業務牽線搭橋，已促成對外合作40多項。
　　探索“引鳳”路徑
　　打造“龍頭+”產業集群

　　圍繞智慧產業定位，按照“龍頭+雁陣”的發展模式，經區打好招大引強、以商招商組合拳，初步形成以龍頭為引領的五大產業板塊。

　　引進設立浪潮“一帶一路”國家云服務運營中心，建設浪潮海外事業總部，吸引騰訊、百度、IBM、愛立信等產業鏈上下游企業“抱團”，共同為“一帶一路”沿線國家提供智慧服務，打造信息技術產業鏈。此外，還有東華軟件、中軟國際、韓國八邦等41家信息技術類企業落地園區。

　　通過委托招商成功引進軟銀全球外包軟件園，帶動日立解決方案（山東）研發中心等26家服務外包企業入駐園區，打造服務外包產業鏈，預計5年內實現服務外包業務額突破10億美元，建設成為國際服務外包示范基地。 　　依托國家（威海）跨境電子商務綜合試驗區試點優勢，成功引進阿里巴巴跨境電商本地服務中心、韓都衣舍智匯藍海互聯網孵化基地、盛世中韓貿易數字化綜合服務平臺等行業龍頭企業，迅速集聚電商企業45家，打造電子商務產業鏈，年跨境電商業務額超過10億元。

　　園區吸引了相關領域科研團隊入駐中心，招引中船重工七一六所科技成果轉化平臺、天智創新技術研究院、國科大、拜羅智能科技等15家科技研發機構及企業。

　　此外，保利澳瑞凱、金茂地產、望科環保、中石油天然氣、港中聯石油、盛世駿達等6家總部經濟落戶園區。