??????5月19日一大早，雷鳴雨驟后天氣轉晴，經區西苑街道文山社區網格員們就分頭來到小區及周邊巡查建筑物、道路、樹木等受損情況，易通物業公司組織維修工人到小區樓宇、主干道開展設備檢修，志愿者們則走上街頭清掃風雨過境留下的垃圾和淤泥，大家迅速、有序地恢復轄區干凈整潔的面貌。

??????在得知將有大風、暴雨、冰雹來臨的消息時，文山社區黨總支就第一時間組織工作人員、網格員、物業公司成立應急突擊隊，執行24小時值班值守制度，提前做好防風、抗澇安全隱患排查工作。物業公司還加大巡邏力度，對小區易淤堵的排水溝、樓宇電梯進行了提前檢修。“社區和物業把問題想在前面，在避險避害方面給了我們很多建議，即使有惡劣天氣，我們生活得也很安心。”居民管秀翠說。

??????據介紹，經區西苑街道將2020年作為黨建引領紅色物業工作深化提升年，建立健全社區黨組織領導下的居委會、業委會、物業企業協調聯動機制，力爭打造“紅色物業精致社區”幸福共同體。在抓實物業企業黨建的基礎上，西苑街道各社區黨組織還將指導有條件的業委會成立黨支部，繼續推動黨的組織和工作全覆蓋。“我們還要探索物業員工擔任網格員制度，搭建‘紅色議事廳’‘居民說事廳’‘樓棟議事崗’等，通過建立‘啄木鳥’機制及時發現解決問題，推動物業融入社區治理。”西苑街道辦黨工委書記王登攀說。

??????西苑街道抓實物業企業黨建工作，是經區黨建引領紅色物業工作的一個縮影。經區城市進程較快，人口數量較多，服務需求旺盛，城市管理難度大。為此，經區將黨建引領紅色物業工作作為破解物業發展瓶頸的“金鑰匙”，探索實行“三構建三強化”黨建引領紅色物業工作模式，為推動精致社區建設和城市基層治理提供堅強的組織保證。

??????按照“黨建抓、行業抓”雙管齊下的原則，經區成立物業行業黨總支，目前經區物業黨支部已從5個增加到18個，在街道、社區工作人員中擇優選派115名黨建指導員，實現物業企業和物業項目全覆蓋。在街道、社區，分別建立紅色物業黨建聯席會、紅色物業黨建聯盟，吸納多方資源和力量，握指成拳，共同協調解決物業管理與服務過程中發生的重大矛盾糾紛，形成打通治理堵點的強大合力。

??????全市基層工作經驗交流會的召開，給經區開展黨建引領紅色物業工作鼓足了勁。5月14日，經區物業行業黨總支召開紅色物業示范項目推進會，對紅色物業的標識標志設置、品牌提升年等工作進行詳細部署安排。會后，21個紅色物業創新項目企業負責人來到山花泰和府小區實地觀摩，學習“紅色物業”示范點的創建工作及企業標準化管理的寶貴經驗。

??????黨建引領紅色物業，最終目標是讓物業堅持滿意度標準，提供優質高效服務，助力精致社區建設。今年，經區將每月舉辦一期城市基層黨建論壇，把物業項目經理、社區黨組織書記全部吸納進來，共同學習討論《紅色物業工作標準（試行）》，并請專家來授課，讓典型做交流，讓后進談體會，促使大家提高主動性，強化服務意識。同時，每年拿出資金100萬元獎勵優秀物業服務企業和物業項目經理，引導物業服務企業提升服務質量。

??????“針對各個物業小區的不同特色，我們將因地制宜地探索形式多樣的示范項目創建模式。對于物業行業存在的問題，則通過‘管理規范化、服務精細化、評比常態化’等方式，推動‘紅色物業’提質增效，不斷提升居民的滿意度，真正實現社區、居民、物業三方共贏。”經區建設局相關負責人說。（Hi威海客戶端記者 蔡君君 通訊員 宋文廣 徐美華 魯薇 文/圖）