“我們去考察過這個項目，項目是個好項目，但這個項目只是租賃土地由企業自己經營。”因為起不到帶動作用，孫福曉對這個項目說了“不”字。很快，另一個項目——中藥材黃精種植園項目也找到了他，經過半個月的溝通考察，項目落戶了。

　　“我們看好中藥材黃精種植園這個項目是因為它能讓老百姓都參與進來。”孫福曉介紹說，項目方承諾，一旦有群眾想參與種植，他們可以提供技術指導，包括苗種以及各種肥料等都可以配套提供。

　　如今，孫福曉的日程表上仍排著不少上門尋求合作的現代高效農業的項目洽談會。

　　明明南海新區的土地流轉租金比周邊地區要高，為什么還是有項目不停地找上門？

　　原來，這主要是因為小觀鎮將“課后作業”改成了“課前準備”——成立了農業公司，提前流轉土地統一經營管理；對流轉后的土地進行平整，完善水、電、路網等配套設施；出臺配套政策，支持項目發展……“而且我們的土地都是成片連方，水利條件、耕種條件都不錯，再加上我們的路網以及生活配套都很完善，所以項目也希望都能落在這兒。”孫福曉深知自己的優勢在哪里，項目方想要什么以及自己能給項目方帶來什么。

　　今年剛落戶的北美冬青項目就嘗到了甜頭。因為土地條件優良、配套設施完善，項目從2月份開工到現在，已經種植了1380畝，速度遠超計劃。北美冬青項目負責人劉作林也坦言：“我們當時落戶這里，主要是看好政府為我們提供的道路硬化、土地平整、水肥一體化等配套服務。”

　　栽好“梧桐樹”，才能引得“鳳凰”來。南海新區靠著硬件優勢和不斷提升的軟服務，成功扭轉了千方百計出門找項目的窘境，讓項目不斷主動找上門。

　　如今，包括北美冬青項目在內，南海新區現代高效農業產業項目總投資已經超過5億元，帶動農民增收數百萬元。與此同時，南海新區還鼓勵經營主體多元化，引導社會資本進入鄉村振興，包括國字號企業投資在內，南海新區已經有55億元社會資本注入，助力鄉村振興。（通訊員 王曉根）