??????栽好梧桐樹，引得鳳凰來。服務貿易實體園區如何實現招大招強，這是威海服務貿易產業園給出的答案。作為全國首個服務貿易實體園區，威海服務貿易產業園自啟動建設以來，持續抓建設、強招商、優環境，累計招引170余個項目入駐，形成新興產業聚集、抱團發展的局面。

??????周軍通過5G網絡進行實況直播及園區情況介紹。

??????企業有需求，園區有服務。秉承著這樣的理念，除了建設高品質智慧園區、打造物理空間外，服務貿易產業園還搭建起人力資源服務平臺、政務服務平臺、政策服務平臺、融資投資服務平臺、技術服務平臺、國際化信息產業合作平臺、合作交流服務平臺及金領驛站服務平臺，以全鏈條、專業化、保姆式的服務生態體系，讓企業“駐”進來安心發展。

??????一屋難求

??????從“請他來”到“爭先來”

??????在威海服務貿易產業園施工現場，工程車輛來來往往，工人們有序工作著，焊接聲、捶打聲、機械轟鳴聲交織在一起，隨處可見忙碌的熱鬧景象。威海服務貿易產業園、智慧谷智能制造產業園、智慧谷科創園“一核多園”建設正全面鋪開，穩步推進。

??????上半年，威海服務貿易產業園已完成近3萬平方米建設，智慧谷科創園預計9月份完成裝修改造，智慧谷智能制造產業園建設方案已編制完畢，經區政務服務大廳也正緊鑼密鼓地進行裝修……可如此高效的建設速度，仍然滿足不了企業入駐園區的需求。“咱園區還有空余地方嗎？”“我們項目想在園區落下，可以嗎？”最近，威海智慧谷投資運營有限公司董事長兼總經理周軍總是會接到這樣的問題，“實在是不行啊，園區現在還沒建好，企業就已經滿了。”從“請他來”到“他想來”再到“爭先來”，好企業、好項目搶著入駐，一屋難求如今成了產業園幸福的“小煩惱”。

??????面對疫情帶來的影響，產業園招商工作不僅沒有停滯不前，反而更勝從前。“法寶就在于公司積極拓展招商渠道，采取線上線下融合招商模式，通過創新平臺招商、以商招商、學校招商、委托招商等方法，吸引項目入駐。”周軍表示。

??????上半年，得知北京大學海洋研究院有在威海落地的想法，智慧谷公司就充分利用起園區的5G環境，通過現場高清直播進行線上園區推介，并利用視頻面對面交流。5G、云計算、大數據、物聯網等新技術與園區項目融合應用，技術服務平臺積極推動入駐企業數字化轉型、上云的系列成功經驗，讓北京大學海洋研究院在智慧谷推介后，就明確表示將入駐園區。

??????與此同時，面對當前網紅經濟勢頭正猛的新形勢，產業園也搶抓機遇，引進了華伽匯星、盛農島等一批網紅項目，下半年將有4家網紅經濟企業入駐到產業園信息技術研發及配套項目的3號樓內。而作為山東鋁業職業學院、山東交通學院威海校區等實訓基地，各類高校又為產業園帶來了山東世紀開元電子商務集團有限公司等。很快，這批新入駐的企業又將成為園區新生力量，推動園區做大做強。

??????今年產業園計劃招引60個項目入駐，目前已引進山東衛藍智成項目、韓國太山跨境電商等優質項目43個，園區項目累計達到176個。“我們將繼續創新招商方式方法，重點把園區產業定位與5G、工業互聯網等數字經濟深度融合，力促北京大學海洋研究院項目等意向項目盡快落地，并做好9月份網紅經濟開漁節電商活動、11月份中韓創新大賽等，招引更多優質項目入駐園區。”周軍說。

??????服務至上

??????從“企業問”到“主動送”

??????與高校對接英語、電商等專業畢業生，幫助企業“觸網”發展線上訂單，組織開展電商培訓會，舉辦阿里巴巴國際站全球熱品選品會……最近，阿里巴巴（威海）跨境電商本地化服務中心負責人明平東忙得不可開交，“威海優勢產品很多，我們希望通過努力搭建起更多威海供貨商與渠道商溝通的橋梁，讓商家們能夠強強聯合，依托于阿里巴巴國際站的資源及運營經驗，培養更多電商人才，把威海好產品推廣到全球。”

??????上半年，阿里巴巴（威海）跨境電商本地化服務中心成功舉辦20余場選品會、近80場專業培訓會、帶動7家企業入駐產業園。盡管去年才進駐到產業園，阿里巴巴（威海）跨境電商本地化服務中心各項工作已開展得有聲有色，還包攬了青島及煙臺的相關業務。在明平東看來，這與企業本身發展戰略及思路有關，但也離不開園區的大力扶持。

??????服務至上，是產業園企業文化中的重要一條。依托于八大服務平臺，智慧谷公司靠上服務，持續優化園區營商環境，堅決做好企業的“店小二”。“念好‘服務經’不僅僅是要讓企業愿意來，還得讓好企業留下來、發展好。不用等企業來問，我們就會根據產業特點提供更為主動、靠前、精準的服務。”周軍說。

??????為推動園區企業數字化轉型，智慧谷公司積極對接華為山東服務中心，為園區企業免費提供為期5個月的WeLink企業協同遠程辦公服務，并配備專業技術人員進行遠程使用指導和技術支持，引導企業“云辦公”。企業用工難怎么辦？智慧谷公司與8家人力資源服務機構線上簽約，組織企業參加線上招聘會39場、業務培訓會116場，與17家高校合作在園區共建實訓基地，實施“頂崗實習”，為入駐企業輸送科班人才，僅5月一個月就為企業輸送優質學生36人，并與青軟實訓、英谷實訓等培訓機構合作，精準推薦實習實訓畢業生708人、意向實習人員200余人，基本滿足了入駐企業亟需的崗位需求。

??????針對企業普遍關注的政策問題，周軍介紹：“我們整合了各級政府出臺的涉及稅收、人才、金融、產業等政策，建立園區政策云數據庫。企業能夠借助政策服務平臺，精準找到所需政策。達不到政府扶持條件的企業，我們還會進行梯次培育，幫助企業達標，打通企業政策落實‘最后一公里’。”

??????此外，為了降低企業運營成本，智慧谷公司為企業免費開展企業上云活動，幫助23家企業成功上云，并對入駐企業實行“一季度房租全免，二季度房租減半”政策，對企業用電、用水、用氣等“欠費不停供”，給予1個月的緩繳期，還幫助近半數入駐企業申報了穩崗補貼，補貼資金達30萬元。（Hi威海客戶端記者 蔡君君 通訊員 侯玲蔚）