??????新型城鎮化是鄉村振興和區域協調發展的有力支撐，高新區立足千億級產業園區集聚優勢，堅持城鄉統籌、以工促農，因地制宜深入推進新型城鎮化，共投入資金68億元推進實施西石嶺島子前社區、北店子社區、恒山社區、馬山社區、千山社區等新型農村社區建設，走出一條“工業帶動、富民強村”的高新區特色新型城鎮化路子。

??????問計于民，“無憂”搬遷

??????上下一致形成共識。為改善村民生活環境、服務園區經濟可持續發展，高新區區、鎮、村三級達成一致意見，大力推進新型城鎮化，提早確定搬遷改造計劃，并爭取列入省市棚戶區改造計劃任務，明確路線圖、任務書、時間表。尊重民意全程參與。高新區堅持同意搬遷率100%、戶型滿意率100%、協議簽訂率100%的“三個100%”原則，扎實開展搬遷前期工作，做好各級公告公示和意見征集，村民明明白白搬遷、主動配合搬遷。平穩推進快速簽約。在簽訂搬遷協議時，均采取事先摸底和協議預簽，在達到條件后，利用數日時間集中進行協議簽訂，“短平快”化解協議簽訂難題。高標安置后顧無憂。對原址回遷村莊，參照國有土地拆遷臨時安置標準，每戶每年不低于10000元臨時安置費，及時足額發放到位。

??????讓利于民，資產“膨脹”

??????安置補償標準高。按照“尊重歷史、讓利于民”的原則，對以居住為用途的房屋根據實際情況原則上參照宅基地標準給予拆遷補償，搬遷群眾可按照居住房屋院落占地面積“全額”置換回遷安置樓房。建設裝修標準高。回遷安置住房參照經濟適用房模式高標準進行墻面地面裝修，潔具、廁具、燈具等都安裝到位，村民可以“拎包入住”，避免了裝修帶來的額外支出。配套設施標準高。回遷社區按照城市標準進行市政基礎設施配套，飲水、污水、供熱全部接入市政主管網，同時周邊還配套建設了省級標準化中學、小學以及威海中心醫院科技城分院等醫療、教育、購物等配套設施，生活十分便利。

??????還富于民，幸福感“爆棚”

??????社區后期運營有保障。高新區黨工委管委按每棟民房133平方米的14%給予村集體建設商貿辦公用房，所得收益用于發展集體經濟、村民保障等。儲藏室及停車位按照高新區黨工委管委核定的村莊回遷安置規模在項目整體配建儲藏室及停車位中按比例分配給村委，價款連同樓層浮動款由村集體統一收取，所獲得的收入用于對村民物業管理、電梯使用及維護等費用進行適當補貼，降低群眾的后期生活成本，解決群眾上樓的后顧之憂。村集體收入有保障。考慮工業園區發展需要，各拆遷村將獲得的土地補償款返貸給高新區園區公司，每村每年可獲得收益100余萬元；高新區黨工委管委給予村集體的商貿用房（只可出租不可出售），每年可獲得收益10—30萬元。村民收入有保障。為進一步加強保障，高新區黨工委管委還為每一名村民辦理“失地養老保險”，一次性打入每人賬戶，60周歲以后每人每年領取3600元，村民高興地稱之為“退休金”。本著經濟適用的原則，戶型大小合理，村民一般都根據自己享受無償回遷安置面積自主選擇2套回遷安置住房，第二套住房的超額部分面積可按照成本價取得，其中一套用于自己居住，另外一套用于出租或者出售。因毗鄰高校和工業園區，新房不斷升值，目前市場售價已達到6500—7500元/平方米。搬遷后的社區緊鄰威海電子信息產業園和生物醫藥產業園兩大千億級產業園區，不僅具有大量的用工需求，村民可以選擇適合的工作崗位，每月可獲得2000元—5000元不等的工資收入；還有大量外地務工人員到社區租房、買房生活，增加了村民的租房、售房收入，村民變身“包租公”“包租婆”，實現了“一步城市化”，過上了“美如畫”的新型城鎮化生活。（來源：威海高新區發布）