??????“多虧了住宅維修資金，終于解決了漏水這個大問題。”8月12日，在南海新區濱海街道藍湖社區金海城小區，物業經理呂軍看看手機里昔日老化房頂的照片，再看看如今重新鋪設的新房頂，激動萬分。呂軍介紹，之前小區房頂就已經老化開裂，鋼筋都漏出來了，這幾年雖說小修小補了很多次，但是都難以解決實質性問題，再加上今年雨水多，雨季來得早，漏水的情況格外嚴重。

??????“住宅維修資金原本就是用于房屋共用區域，公用設施設備保修期滿后的維修更新和改造的資金，是房屋的‘養老金’。”南海新區住建交通與應急管理局相關負責人表示，由于部分業主不在當地、簽字難等種種原因導致這份“養老金”啟用起來困難重重。

??????但房屋漏水等不得，民生問題更拖不得。為此，南海新區住建交通與應急管理局結合當前黨史學習教育和“我為群眾辦實事”主題實踐活動，召集街道社區、物委會和物業服務企業召開聯席會議，討論決定采用“企業墊資、政府兜底”的方法，由物委會和物業企業主動作為擔起責任，在維修過程中先行墊資以解業主燃眉之急。

??????目前南海新區已經為區內4個小區啟用了128萬元的應急住宅專項維修資金，用于40處公共區域的維修，同時為區內7個小區啟用一般住宅維修資金，用于126處公共區域的維修。

??????“政府的辦事效率太高了，我4月底反映了漏水問題，5月施工隊就進場維修了，而且政府的工作人員每天來現場盯維修進度和維修質量，比我們催得都緊，現在已經完全修好了，可是能睡個踏實覺了。”提起這次的維修，藍湖社區碧海云居·尚品小區居民劉婉連連贊嘆。

??????南海新區住建交通與應急管理局相關負責人介紹，他們將不斷簡化維修資金的使用程序，壓縮審批時限，讓“房屋養老金”充分發揮作用，讓百姓住有所居，居有所安。（Hi威海客戶端通訊員 王曉根 文/圖）