近年，經開區在對12345政務服務便民熱線、群眾來訪、走訪群眾等渠道反饋的建設領域問題，進行調研分析時，發現有為數較多的問題是現有政策無法徹底解決的，比如時代海景小區車庫漏水問題，因建成時間不符合老舊小區改造年限要求，又沒有公共維修基金支持，漏水問題長期得不到解決。

　　為此，2021年，經開區首創“民生微實事”機制，出臺《威海經開區民生微實事工作實施意見》。按照“政府助一部分、社會籌一部分、物業出一部分”的方式籌措資金，政府每年設立500萬元補助資金，緊盯群眾最期盼、問題最突出、當前最迫切解決的“微”領域問題，以有限的政府資金帶動社會多方投資，快速解決群眾身邊的小事、急事、難事。僅2021年便實施解決了小城故事小區停車問題、時代海景小區車庫漏水問題等21個微實事項目，獲得群眾廣泛好評。

　　2020年，經開區啟動智慧住宅小區建設，將既有住宅以2005年和2018年為時間節點，分三類進行統籌建設。截至2021年底，經開區129個住宅小區，已有63個小區達到三星級以上智慧住宅小區標準，智慧小區建設比例達48.8%。計劃到2022年年底，全區80%住宅小區實現智能化管理。

　　2021年，在智慧小區建設的基礎上，經開區以居民需求為導向，整合生態環境領域政務熱線和城市管理平臺，創建“經智·民生微實事”平臺，通過全景式數據可視、全流程智慧查控、全環節智慧預警，實現矛盾糾紛有人調、基礎信息有人采、居家隔離有人盯、“空巢老人”有人愛的治理效果，打通物業管理融入社區治理的關鍵環節，有效節約了人力成本，提升了小區業主的幸福指數。

　　房證辦理一直是購房者最關注的問題。2021年，經開區建設局聯合多個部門，成立“聯合驗收”小組，將分散在多個部門的職能、多個窗口的事項按鏈條進行優化整合，將“一事一流程”整合為“多事一流程”。通過“組合服務”，打通信息共享壁壘，將工程建設項目“竣工驗收備案”和“不動產登記”兩個跨部門的審批業務進行重新“洗牌”組合，將聯合驗收、驗收備案、不動產登記三個服務事項整合，同步受理、同步辦理、同步出證。2021年10月21日，經開區五渚河生態城I區項目“聯合驗收即辦證+交房即辦證”服務首次試點成功，較合同約定交房時間提前了兩個多月，實現眾多購房者一手領鑰匙一手拿房證的夢想，成為全市首例“聯合驗收即辦證”+“交房即辦證”房地產項目。

　　為進一步優化營商環境，加速項目落地，2021年6月18日，經開區出臺了《威海經濟技術開發區關于辦理深基坑工程施工許可的意見（試行）》，允許建設單位確定施工總承包單位后，根據需要分段辦理施工許可證。建設單位可利用施工圖設計和審查的時間，進行基坑開挖及支護工程施工。原來串聯的審批流程改為審批與建設并聯方式，大大提前了項目開工時間，有效保證了項目盡早投入使用。2021年6月底，長峰商業廣場二期項目作為首個受益者，第一時間取得了深基坑工程施工許可證，施工單位及時入場進行土方開挖和邊坡支護施工，為項目節省了大量時間和成本。

　　2020年2月13日，韓樂坊片區入選山東省城市品質提升試點片區，經開區精致城市建設再立新標桿。2022年6月28日，西苑片區入選山東省城市更新試點片區，經開區精致城市建設進入高質量發展階段。

　　韓樂坊片區建設堅持精致城市建設理念，注重精當規劃、精美設計、精心建設、精細管理、精準服務、精明增長，有效解決停車難、交通擁堵、城市設施老化、配套基礎設施不完善等問題，不斷探索可復制、可推廣的典型經驗，實施了環島改造、韓樂坊特色商圈改造、世紀公園地下停車場等一批典型示范項目建設，打造省級城市品質提升示范“樣板區”。

　　西苑片區堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，嚴格控制大規模拆除增建，以城市有機更新實現區域發展提升。片區圍繞城市功能優化、環境質量改善、治理能力提升三大方面，規劃實施大雜院改造、道路改造、學校建設、停車場改造等項目，兼顧土地集約開發利用、低效用地更新利用、文物保護與傳承等，從硬件到軟件、從表到里統籌對試點片區進行提質更新。（來源：威海經區發布）