??????8月17日，由市委宣傳部指導、市精致城市建設辦公室主辦的精致城市沙龍論壇第二十八期舉辦。活動邀請恒太商業董事長胡芳園以《城市更新背景下的“城市運營”》為主題進行了分享。

??????活動中，胡芳園介紹了恒太商業四大產品線，闡述了“定制化商業+集團化管理”的商業模式。她提出“商業項目開發要前置化”的觀點，要以“政府、開發商、運營商”三位一體，促進商業地產健康發展。

??????以恒太商業運營的城市購物中心、城市市集、藝文街區及文商旅融合街區為案例，胡芳園講解了以運營為導向，結合在地文化，將建筑、空間、業態三者融合的商業項目規劃前置，并介紹了新一代超級購物中心的打造思路。

??????胡芳園還對我市“威海客廳”項目進行了詳細分析，圍繞其“城市客廳”定位，總結了該項目對威海、市民和游客的重要意義。“要通過明確該項目定位，進行充分調研及預招商，從而確定項目的核心業態和主要功能，并將動線、建筑空間景觀與在地文化融為一體，使項目具有威海特色，真正發揮項目的價值。”胡芳園說。

??????現場觀眾紛紛表示，聆聽了講座，深受啟發，主講人以自身豐富的商業運營經驗，結合扎實的理論知識、豐富的實踐案例，深刻剖析了商業項目運營思路，對把握精致城市建設方向、打造特色商業項目等，具有很好的指導性和啟發性。（Hi威海客戶端記者 孫大偉 實習記者 殷玉鵬/文 資料圖）